近日，长沙河西某小区业主反映，小区原售楼部计划改建为菜市场，湖南悦湖市集智慧商业管理有限公司正公开推广该菜市场摊位，这一规划引发业主集体反对。

业主们表示，此举不仅会破坏居住环境，涉事公司的宣传行为也存在诸多问题。

据业主反映，湖南悦湖市集智慧商业管理有限公司工作人员在推介 “智慧生鲜市集” 项目时，将 “国企运营” 作为核心宣传点，相关字样十分醒目。

据介绍，该项目拟由小区售楼部改建而成，宣传中宣称 “11 万元起购 40 年产权，只售不租，每年可稳定收取租金 2 至 3 万元”。

“菜市场建成后，卸货运输、人员密集等问题会严重影响我们的居家体验。” 一位业主坦言，若项目具备完善的卸货区、停车区、载客区等配套设施，业主们并非不能接受，但实际情况是，该规划场地距离小区住宅楼仅 14 米，距公寓楼更是只有 5 米，不符合大家对居住环境的合理期待。

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带着这些顾虑，业主们向长沙当地相关部门进行了投诉。

而随着调查的深入，一个更关键的问题浮出水面：涉事公司宣称的 “国企背景” 与事实严重不符。

经查，湖南悦湖市集智慧商业管理有限公司的股东之一为金大洋生态农业集团有限公司，其总公司是中国蓝田总公司。后者虽曾是农业部下属子公司，但早在 1999 年，农业部便已与蓝田股份彻底脱钩，如今的中国蓝田总公司已不再具备国企身份，但其下属相关企业仍以 “国企” 名义对外宣传。

“这种虚假宣传明显是在扰乱市场秩序。” 业主们对此表示强烈不满。

更让业主们质疑的是，在他们多方反映情况后，小区开发商 —— 长沙越和房地产开发有限公司于 10 月 15 日在售楼部及小区出入口张贴了公开声明。

声明中明确提到，项目原售楼部区域目前尚未完成施工及工程竣工验收备案，正按政府审批的设计图纸及相关行政许可推进后续建设，规划为 12 间独立商铺；待施工完毕后，将依法申请竣工验收备案及不动产权登记手续。

同时，开发商强调，该商业物业目前未与任何客户签订正式《商品房买卖合同》，未来的经营业态、模式及管理方式将由最终产权人或合法使用人自主决定，湖南悦湖市集智慧商业管理有限公司的相关宣传行为系其独立操作，与开发商无关，公司将保留追究相关侵权行为法律责任的权利。“他们之前说已经有人购买了摊位，但声明里根本不承认，只说是意向客户，这明显前后矛盾。” 业主们质疑道。

针对业主反映的情况，记者尝试联系湖南悦湖市集智慧商业管理有限公司负责人了解情况，但该公司工作人员明确表示 “不接受采访”。

记者从当地咸嘉湖社区获悉，在接到业主反馈后，公安、市场监管、处非办等多部门已第一时间介入调查。

经核查，相关部门已责令湖南悦湖市集智慧商业管理有限公司立即暂停所有相关商业宣传，并全面撤销涉及 “国企” 的不实宣传内容。“核实情况后，该公司第二天就停止了‘国企’相关宣传，目前我们正协调各部门推进事件妥善处理。” 咸嘉湖社区党总支书记张红美介绍，当前当地有关部门仍在针对调查情况开展进一步处置，事件后续进展将持续跟进报道（来源政法频道）。

发布于：湖南省